Calculez votre mensualité au taux du marché en 10 secondes. Vérifiez ensuite si votre dossier passe, et ce qu'un courtier bordelais peut négocier pour vous.
★★★★★ 4,7/5 · 346 avis Google
+20 banques partenaires
Taux mis à jour le 06/10/2026
Votre estimation au taux du marché
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par mois, assurance comprise
dont assurance
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Taux utilisé
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Coût total (intérêts + assurance)
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Montant total remboursé
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Indiquez un montant pour voir votre estimation.
Estimation indicative au taux moyen relevé auprès de nos banques partenaires, hors frais de garantie et de dossier. Ce n'est pas une offre de prêt.
Étape 2 · Votre dossier passe-t-il ?
Les banques limitent en général les mensualités de crédit à 35 % des revenus, assurance comprise. Deux chiffres suffisent pour le vérifier.
Revenus nets du foyer
€/mois
Crédits en cours
€/mois
—
Indiquez vos revenus pour voir où se situe votre projet.
Étape 3 · Votre financement réel
Revenus, apport, situation professionnelle, type de projet, banques interrogées : c'est sur ces éléments qu'un courtier négocie.
• Une mensualité au taux moyen du marché
• Le coût total et le montant remboursé
• Un premier test du taux d'endettement
✓ Le taux que nos courtiers peuvent obtenir pour votre profil
✓ La comparaison de plus de 20 banques partenaires
✓ L'assurance emprunteur optimisée
✓ Un avis de faisabilité par un courtier de votre secteur
✓ La liste des pièces à réunir pour votre dossier
Gratuit · sans engagement · votre simulation est reprise, vous ne ressaisissez rien
★★★★★ 4,7/5 sur 346 avis Google
+52 000 clients depuis 2016
Courtiers en agence à Bordeaux et en Gironde
Le taux moyen reflète le marché. Le taux négocié est celui obtenu par nos courtiers pour les meilleurs dossiers. Le vôtre se situe entre les deux, ou en dessous : tout dépend de votre profil.
Taux moyen du marché · 20 ans
3,55 %
relevé le 06/10/2026
Nos meilleurs dossiers · 20 ans
3,40 %
taux négociés par nos courtiers
NV
8 agences en Gironde, dans les Landes et en Charente. Le même interlocuteur suit votre dossier de l'étude jusqu'à l'offre de prêt. [PHOTO ET NOM DU COURTIER À VALIDER]
★★★★★
[Avis Google réel à intégrer, idéalement sur le taux obtenu]
Prénom · commune · mois
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[Avis Google réel à intégrer]
Prénom · commune · mois
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[Avis Google réel à intégrer]
Prénom · commune · mois
La mensualité d'un prêt à taux fixe se calcule à partir de trois éléments : le montant emprunté, le taux nominal et la durée. Chaque mois, vous remboursez une part d'intérêts et une part de capital ; au début du prêt, les intérêts pèsent davantage. L'assurance emprunteur s'ajoute ensuite, ici calculée sur le capital initial.
Durée | Au taux moyen | Au taux négocié |
|---|---|---|
10 ans | 979,52 € (3,30 %) | 972,55 € (3,15 %) |
15 ans | 707,05 € (3,34 %) | 700,24 € (3,20 %) |
20 ans | 582,53 € (3,55 %) | 574,83 € (3,40 %) |
25 ans | 508,70 € (3,65 %) | 499,02 € (3,47 %) |
Deux emprunteurs qui demandent le même montant n'obtiennent pas le même taux. Les banques regardent la stabilité de vos revenus et de votre emploi, votre apport, votre épargne après l'achat, la gestion de vos comptes et la durée demandée. Le type de projet compte aussi : résidence principale, investissement locatif, neuf ou ancien.
Les grilles changent aussi d'une banque à l'autre et d'un mois à l'autre. C'est là qu'intervient le courtier : il présente votre dossier aux banques dont la grille correspond le mieux à votre profil, et négocie le taux, l'assurance et les frais.
Depuis 2022, les banques appliquent les recommandations du Haut Conseil de stabilité financière : vos mensualités de crédit, assurance comprise, ne doivent en général pas dépasser 35 % de vos revenus nets, sur une durée de 25 ans au plus (27 ans dans certains cas de construction ou de travaux). Une partie des dossiers peut déroger à ces règles, en priorité pour la résidence principale.
Le taux nominal ne dit pas tout. L'assurance emprunteur peut représenter une part importante du coût total, et s'y ajoutent la garantie (caution ou hypothèque) et les frais de dossier. C'est l'ensemble, résumé par le TAEG, qu'il faut comparer d'une offre à l'autre.
Non. C'est le taux moyen du marché à la date indiquée. Votre taux dépend de votre profil et de la négociation : c'est l'objet de l'étude personnalisée.
Oui. Le simulateur ajoute une assurance de 0,34 % par an sur le capital emprunté, modifiable dans « Modifier le taux ou l'assurance ». Le détail s'affiche dans le résultat.
Utilisez l'étape 2 ci-dessus pour vérifier un montant précis, ou notre calculatrice de capacité d'emprunt pour partir de vos revenus.
Un courtier reprend votre simulation, interroge nos banques partenaires et vous rappelle avec le taux obtenable, l'assurance optimisée et la liste des pièces. [À VALIDER : règle des honoraires.]
Un courtier reprend votre simulation, interroge nos banques partenaires et vous rappelle avec une étude adaptée à votre dossier.
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