4 nouvelles à ne pas rater pour l’été 2025

🏡 Les taux baissent, c’est maintenant qu’il faut agir

C’est LA bonne nouvelle de l’année 2025 : comparés à 2024, les taux immobiliers ont fortement baissé !

👉 Nos experts sont disponibles pour vous conseiller et simuler votre projet.

C’est un très bon moment pour agir,  comme le confirme notre expert Nicolas Villar : “Avec la baisse des prix de l’immobilier et la baisse des taux, la période reste un excellent moment pour acheter même si on constate une légère remontée des taux.”

🆕 Nouveauté : Financez vos projets auto, travaux et réno en 48h !

💳 4 types de prêts à votre disposition… et une réponse en 48h

Voici ce que vous pouvez désormais financer avec notre accompagnement :

🛠️ Prêt travaux : Pour financer des travaux d’aménagement d’intérieur, de rénovation, ou d’agrandissement
🌱 Prêt éco-habitat : Pour améliorer la performance énergétique de votre logement (Isolation, menuiseries, pompe à chaleur, panneaux solaires)
🚗 Prêt auto : Pour financer l’achat d’une nouvelle voiture (thermique, électrique ou hybride)
🚌 Prêt véhicule de loisir : Pour financer l’achat d’un camping-car, d’un mobil-home, d’un van aménagé ou même d’un bateau

✅ Les avantages : un crédit conso simple, rapide et souple

• Montants adaptés à vos besoins : de 6 000 € à 75 000 €
• Durées de remboursement longues : jusqu’à 84 mois pour les véhicules (hors loisir), et jusqu’à 156 mois pour les autres projets
• Zéro frais de dossier
• Report possible de la première échéance de remboursement
  
• Justificatif à fournir sur 70 % du montant du crédit seulement (pour des travaux effectués par un artisan ou par vous-même)

Et si grâce à la baisse des taux, vous ajoutiez une pièce à votre logement sans déménager ?

Pour un budget entre 40 000 et 110 000€, on vous a trouvé 2 options très intéressantes : l’extension de votre maison ou l’ajout d’un studio Natibox.

🔗 1. Extension de maison : mode d'emploi

Et si l’amélioration de votre cadre de vie passait simplement par une pièce en plus… sans carton, sans déménagement, sans quitter votre quartier que vous aimez et surtout, sans alourdir votre budget mensuel ?
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Avec la baisse significative des taux d’emprunt depuis 2024, certains projets qui semblaient inaccessibles deviennent aujourd’hui envisageables.

Parmi ces projets, on vous a trouvé 2 options très intéressantes : l’extension de votre maison ou l’ajout d’un studio Natibox

🧱 Une extension bois, rapide et bien pensée

Une extension, c’est l’ajout d’un espace habitable directement relié à votre maison existante comme une suite parentale, un bureau ou un salon plus spacieux. Contrairement à une annexe ou un studio indépendant, elle s’intègre totalement à votre logement, tant sur le plan esthétique que fonctionnel.

Les solutions à ossature bois, comme celles proposées par Extenbois, offrent une alternative plus légère et plus rapide que les extensions classiques :

• Des travaux rapides et peu intrusifs réalisés en une semaine pour un gain de confort immédiat
• Une personnalisation complète (volumes, finitions, usages)
• Une valorisation de votre bien lors d'une future revente

Le projet Extenbois se veut sur mesure, autorisant une grande modularité :

• extensions latérales (ou horizontales) au rez-de-chaussée
• surélévations pratiques en milieu urbain
• extensions connectées à la pièce de vie
• vérandas et extensions vitrées, liant intérieur et extérieur

Bref c’est l’idéal pour rajouter une véranda, agrandir le salon ou ajouter une suite parentale au rez-de chaussée par exemple

🛠️ Concrètement, comment ça se passe ?

Tout commence par une visite sur place pour étudier votre projet : vos besoins, votre budget, les contraintes techniques. Une fois la faisabilité validée, une modélisation 3D est réalisée et un devis détaillé est proposé.
Une fois le projet lancé :

• L’extension est préfabriquée dans une usine française
• Une dalle est coulée chez vous pour l’accueillir
• L’élévation s’effectue en quelques jours seulement
• Les finitions (peinture, sol, raccordement) sont prises en charge jusqu’à ce que l’extension soit habitable

Le tout est géré par un interlocuteur unique du début à la fin, pour un chantier fluide et maîtrisé.

En conclusion, c’est une très bonne option pour élargir son espace de vie sans déménager, ni dépenser plus.

🏡 2. Natibox : l’agrandissement sans chantier lourd

Après l’extension traditionnelle ou à ossature bois, une autre solution simple et rapide pour gagner de l’espace sans travaux séduit de plus en plus de propriétaires : la pièce modulaire prête à vivre, posée dans le jardin comme Natibox.

🏠 Une annexe en bois, livrée prête à l’emploi

La Natibox, c’est une pièce indépendante de 15 à 48 m², conçue en ossature bois, entièrement équipée et livrée en une journée sur votre terrain.

Avant installation :

• Les raccordements techniques sont préparés (eau, électricité)
• Des plots en béton sont posés
• Une grue installe la Natibox en quelques heures
• Vous récupérez vos clés immédiatement, car tout est finalisé en usine

Fabriquées en France à proximité de Paris, ces modules sont pensés pour être habitables immédiatement, sans travaux supplémentaires.

📦 Des usages variés : vivre, louer, télétravailler…

Le modèle phare de Natibox, le Studio Maxi de 28 m², intègre un espace de nuit, une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d’eau avec WC. 

Idéal pour :

- 🎸 Créer un espace loisirs (studio musique, salle de sport, ou un Spa !)
- 👨 Héberger famille ou amis dans une chambre d’appoint
- 💰 Louer en saisonnier pour générer un revenu complémentaire (dès cet été si vous vous y prenez vite)

Certaines versions peuvent même intégrer des panneaux solaires, les rendant quasi autonomes en énergie. ☀️

💸 Un investissement rapidement rentable

Le coût varie selon les configurations, mais pour un modèle de 28 m² (environ 60 000 à 65 000 €), le retour sur investissement est rapide :

Exemple : à 130 €/nuit et un taux d’occupation de 30 %, la Natibox génère jusqu’à 14 000 € de revenus annuels.Soit un rendement de plus de 20 % avec un retour sur investissement estimé à 5 ans.

Voici dans le détail un exemple de plan de financement pour l’achat de 3 types de Natibox. Le postulat est le suivant : les emprunteurs sont déjà propriétaires du terrain et leurs crédits immobiliers déjà soldés.

*hypothèse de taux à 3,5% le 10/06/2025. Les taux sont révisables chaque semaine.

⚔️ Extenbois VS Natibox : Comparaison des avantages et inconvénients

Alors ? Plutôt Extenbois ou plutôt Natibox ? On compare tous les avantages et inconvénients des deux solutionsMais si vous voulez vous faire un avis rapide :

Sachez que dans les deux cas, l’ossature en bois est légère, écologique, esthétique et moins coûteuse qu’une extension en dur. Mais faut-il opter pour agrandir une pièce (Extenbois) ou poser un studio dans le jardin (Natibox) ? On compare les caractéristiques

🔥Le bon plan primo-accédant : 50% de votre bien à taux 0

🤫 Une opportunité méconnue à ne pas laisser passer

Parmi les avantages du Prêt à Taux Zéro (PTZ), une niche en particulier nous a beaucoup intéressés et c’est sur ce point que nous voulions attirer votre attention aujourd’hui. 🤫

🎯 Le cas à connaître : jusqu’à 50 % à taux zéro pour un appartement neuf

En effet, dans le cadre d’un achat d’appartement neuf, en tant que primo-accédant, dans certaines zones, selon le nombre d’occupants du logement et sous réserve de revenus inférieurs à un plafond de ressources, le PTZ peut financer jusqu’à 50 % du prix de l’appartement.

🏗️ 3 exemples issus du terrain

Experte en financements en Bretagne, Fanny Salaun nous confie “accompagner régulièrement des primo-accédants dans ce type de projets.” En voici quelques exemples concrets :

• Dans le bassin brestois, une famille composée de 6 personnes, a bénéficié de 130000€ de PTZ sur un bien à 350000€, auxquels s’est ajoutée une enveloppe de 20000€ de PTZ proposée en supplément par certains de nos partenaires bancaires.
• En région Bordelaise : une famille de 4 personnes primo-accédante a pu bénéficier du PTZ à hauteur de 100 000€ sur un logement neuf à 200 000€ soit 50% du montant total du bien couvert par le PTZ.
• Delocataire à Propriétaire : Un couple a pu acheter l’appartement à 230000€ qu’ils louaient → Grâce au PTZ, un de nos experts leur a expliqué qu’ils pouvaient devenir propriétaires pour seulement 150€ de plus par mois (passant de 750€ de loyer à 900€ de crédit mensuel)

🧭 Un conseil à transmettre autour de vous ?

Vous êtes déjà propriétaire mais vous avez peut-être dans votre entourage vos enfants, des amis ou des collègues qui pourraient bénéficier de cette opportunité.Le PTZ dans le neuf reste l’un des outils les plus efficaces pour devenir propriétaire dans de bonnes conditions.

⏳ Dispositif valable jusqu’en 2027… en théorie

Toutes les bonnes choses ont une fin : le dispositif, qui devait initialement s’arrêter en 2023 a été prolongé jusqu’au 31 décembre 2027, mais comme souvent, rien ne garantit une prochaine loi de finance rectificative qui viendrait raccourcir ce dispositif avantageux.

Mieux vaut donc se renseigner dès maintenant si un projet se dessine.

👉 Nos conseillers peuvent vous aider à déterminer votre éligibilité, le montant possible du PTZ, et les programmes adaptés dans votre région.