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Astuces

5 astuces pour négocier son prêt immobilier.

5 astuces pour négocier son prêt immobilier.

Acheter comptant un appartement ou une maison est possible, surtout pour quelqu'un qui vient de vendre un autre bien immobilier. Toutefois, pour une plus grande partie d'acheteurs, le recours à un crédit immobilier est un passage obligé. Des démarches sont à faire et...

Rendre un investissement locatif rentable

Rendre un investissement locatif rentable

Réaliser un investissement locatif est un excellent moyen de constituer un véritable patrimoine et offre d'autres intérêts. En effet, si vous investissez dans un logement que vous remettrez en location par la suite, cela vous permettra de percevoir plus de revenus....

Vous souhaitez résilier le bail de votre locataire ?

Vous souhaitez résilier le bail de votre locataire ?

Peut-on faire résilier le bail en cas de faute du locataire ? Le propriétaire peut à tout moment demander au juge de mettre fin au contrat lorsque le locataire ne respecte pas ses obligations. On parle alors de « résiliation judi­ciaire ». La faute du locataire sera...

Cas des locataires âgés protégés

Cas des locataires âgés protégés

Comment les personnes âgées sont-elles protégées si le propriétaire décide de mettre fin au bail ? Le propriétaire ne peut donner congé à un locataire, âgé de plus de 65 ans et dont les ressources annuelles sont inférieures au plafond de ressources en vigueur pour...

Le locataire peut-il donner librement congé ?

Le locataire peut-il donner librement congé ?

Le locataire peut-il donner librement congé ? Le locataire, et lui seul, a la faculté de résilier le contrat de location à tout moment, sans avoir à attendre la date d'échéance normale du bail. Son congé n'a pas à être motivé. Il doit être donné par lettre recommandée...

Comment acquérir un bien immobilier à l’abandon ?

Comment acquérir un bien immobilier à l’abandon ?

Vous avez vu le potentiel d’un bien ? Tout est parfait ? Le quartier ? L’emplacement ? Néanmoins elle semble abandonné ? On vous dis tout sur la manière acquérir un bien immobilier à l’abandon. Une maison abandonnée est un logement individuel dont on suppose...

Donner en location un parking

Donner en location un parking

La location est-elle réglementée Conclure le contrat Le loyer La durée et la fin de la location La fiscalité 1. La location est-elle réglementée ? La simple location de parkings (emplacements de stationnement ou boxes) n’est pas spécialement réglementée : Propriétaire...

Les plus-values non imposables

Les plus-values non imposables

Une plus-value immobilière, c’est le gain réalisé à l’occasion de la vente d’un bien immobilier. Il est en principe imposable. Heureusement, il existe des exonérations qui réduisent sensiblement la portée de ce principe. Les règles que nous allons exposer sont...

Qu’est ce qu’une colocation ?

Qu’est ce qu’une colocation ?

Qui est colocataire ? Le poids de la clause de solidarité Cautionnement L'assurance mutlirisque La restitution du dépôt de garantie Un contrat entre colocataires Régime naturel pour les concubins et très en vogue chez les étudiants, la colocation se développe chez les...