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Bordeaux : ville de l’investissement locatif

26, Juil, 2022

La ville française de Bordeaux est la 9ème en termes de population avec plus de 240 000 habitants intra-muros. La ville de Bordeaux est la 6ème plus grande ville de France avec plus de 720 000 personnes vivant dans son aire métropolitaine. La CUB (Communauté urbaine de vessie) qui comprend 28 communes telles que Mérignac, Pessac et Talence entre autres, représente environ un tiers ou 34 pour cent de la population totale de ces régions.

Pourquoi investir dans la ville de Bordeaux ?

Il existe de nombreuses raisons de visiter Bordeaux, la capitale française du vin. La ville est dynamique et attrayante et joue un rôle dans le développement de l’Aquitaine, choisie à maintes reprises par les Français « là où il fait bon vivre ».

Bordeaux, une ville riche en nature et aimée de ses habitants, a été identifiée comme l’un des sites du patrimoine mondial sur la liste de l’UNESCO pour 2007 – un lieu exceptionnel qu’il convient de protéger car elle présente une « importance architecturale et culturelle exceptionnelle.”

Les emplacements à privilégier dans la ville de Bordeaux

La ville de Bordeaux présente de nombreux avantages économiques (elle est la première capitale nationale de la création d’entreprises en France), touristiques et culturelles.

La ville de Bordeaux offre de nombreuses opportunités d’investissement de qualité. Par exemple, pensez au quartier en plein essor de Saint Michel ou au quartier typique des Chartrons pour les visiteurs qui veulent vivre une expérience authentique comme s’ils étaient dans le passé ! Un autre endroit idéal pour investir votre argent est le centre-ville de Saint-Pierre, où vous pouvez trouver de vieux bâtiments charmants qui sont toujours debout après toutes ces années, depuis que l’épidémie de fièvre jaune a frappé cette zone dans les années 1760.

La ville de Bordeaux, qui compte de nombreux bâtiments historiques, est la plus grande ville d’Aquitaine, en France. Elle abrite un célèbre domaine viticole qui a appartenu à Louis XIV lui-même !

Les 5 meilleurs lieux à Bordeaux

Le patrimoine que présente Bordeaux est l’une des meilleures choses de cette ville.

L’hyper centre de Bordeaux

Il offre une opportunité d’investissement pour ceux qui cherchent à laisser leur marque dans l’histoire de France avec quelque chose construit dans les siècles passés, ou qui veulent juste un revenu supplémentaire en louant des appartements lorsqu’ils ne les utilisent pas eux-mêmes.

Que vous soyez un passionné d’histoire ou que vous aimiez être entouré d’une belle architecture, ce projet saura vous satisfaire. Situé dans le quartier Saint Bruno du centre ville de Bordeaux, il présente des styles architecturaux français typiques des habitations de la région. Votre maison pourra également bénéficier de tous les services nécessaires à proximité de son emplacement : commerces et restaurants à profusion !

Le quartier tranquille de Mériadeck est à quelques minutes du tram et des bus, mais aussi proche du centre-ville. Ce quartier brestois est devenu particulièrement populaire pour son calme, avec beaucoup d’activités autour de lui que vous ne remarquerez pas à moins que quelqu’un ne vous fasse remarquer ces détails ! Il charmera tous ceux qui y entreront, en partie grâce à son architecture.

Les Chartrons, le quartier à la mode et branché

  • Le café des artistes qui fait office de hotspot culturel du coin. Une institution! On y retrouve les plus grand(e)s noms de la crème animée par un ambiance décontractée ou on peut se restaurer dans une atmosphère parents tranquilles avec ses petits soins servis sur place…ou encore plonger dans nos lectures. Le quartier des Chartrons est un lieu de vie où se côtoient antiquaires et jeunes professionnels. C’est l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux car il offre de nombreux avantages ! Par exemple, ce quartier a attiré des gens de partout qui veulent y vivre en raison de ses boutiques branchées combinées à une architecture moderne qui donne une impression d’ancien monde tout en répondant aux normes de la mode actuelle.

Ce passage parle de la vie merveilleuse que l’on peut trouver dans « la ville » – mais que signifie « vieux » ? Tout est-il vieux simplement parce que quelqu’un a vécu ici il y a longtemps ?

Avec autant de commerces dans le quartier, vous trouverez ce qu’il vous faut pour vos besoins, aussi bien des magasins locaux que nationaux. En quelques minutes, vous pouvez vous promener dans la ville ou prendre les transports en commun. Il y a des lignes de tramway et des lignes de bus qui prennent en charge toutes les parties dans les limites de la ville ! Que vous soyez à la recherche d’un produit spécifique ou que vous souhaitiez simplement faire du lèche-vitrine, les commerces locaux de cette zone ont tout ce qu’il faut. Vous pourrez également profiter des moyens de transport comme les lignes de tramway et les arrêts de bus juste devant votre porte !

Saint Médard en Jalles

Le hameau de Saint Médard en Jalles est un équilibre parfait entre la ville et la mer.

La petite ville offre un accès facile pour ceux qui souhaitent explorer les activités terrestres telles que le tourisme, le shopping ou la visite des vignobles, ainsi que les attractions marines telles que les excursions de pêche à bord des bateaux amarrés à notre quai qui a été construit par les pêcheurs locaux il y a plus de 100 ans !

Villenave d’Ornon

La ville de Villenave est située à quelques minutes du centre-ville et plus précisément de la gare LGV. Cette commune est en plein essor depuis plusieurs années, lorsqu’elle a profité de l’arrivée du tramway pour connaître une accélération de son développement ; on les retrouve désormais dans tous les aspects, résidentiels ou professionnels, de la vie ici !

Talence

Talence est aussi connue pour son université, qui rassemble une grande partie des étudiants de Bordeaux Métropole. Ceci assure une forte demande en immobilier résidentiel tant au niveau universitaire qu’au niveau des personnels travaillant à proximité de ces différents campus à l’intérieur de la ville de Talence. La demande locative est à son apogée dans cette partie de la ville, il peut être intéressant d’y investir son argent.

À la lecture de cet article, les opportunités d’investissement dans la région bordelaise sont nombreuses. Selon les objectifs de votre projet, qu’il s’agisse de réduire vos impôts ou de vous constituer un patrimoine immobilier de qualité, vous trouverez un bien qui y correspondra parfaitement. Mais n’oubliez pas, comme nous le rappelons souvent à nos clients, qu’un investissement n’est pas le fruit du hasard ! Donc, si vous voulez de l’aide pour concevoir des stratégies adaptées à vos  besoins spécifiques, contactez l’un de nos spécialistes qui pourra vous donner des conseils avisés pour trouver des produits adaptés exactement à vos besoins.

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